Huurders
Huurverhoging
Voor huishoudens met een inkomen vanaf 43.000 euro wordt vanaf 1 juli 2012 een extra huurverhoging van maximaal 5 procent per jaar toegestaan. Het kabinet stimuleert daarmee de doorstroming naar duurdere huur of koopwoningen, zodat er meer woningen voor lagere inkomens beschikbaar komen.
Extra punten huurwoningen in gespannen woningmarkt
Huurwoningen die vallen onder het puntensysteem krijgen in de regios met de meest gespannen woningmarkt maximaal 25 extra punten extra. Bij nieuwe verhuringen kunnen in schaarstegebieden de huurprijzen dan beter aansluiten op wat huurders en verhuurders nu al reeel vinden. De extra marktwerking stimuleert verder de investeringsmogelijkheden waardoor het woningaanbod toeneemt.
Huurtoeslag
Het kabinet gaat de berekening van de huurtoeslag aanpassen, zodat verschillen in de kwaliteit van huurwoningen beter tot uitdrukking komen in de feitelijke huurprijs. De kwaliteitskorting op de huurtoeslag, die geldt als de prijs boven een bepaalde grens uitkomt, gaat daartoe vanaf 1 januari 2012 met 10 procent omhoog.
